Dům z roku 2018, slunná zahrada na jih a 10 minut autem na metro B Zličín!
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům z roku 2018 o dispozici 4+kk.
Dům má užitnou plochu cca 107m2 a pozemek o celkové výměře 170 m2. Z toho zahrada je 68 m2, parkování před domem 38 m2 (zaparkujete zde 2 auta) a zastavěná plocha tj. půdorys domu je 64 m2.
Dům je v Chýni u Prahy, v ulici Opata Mariana – což je klidná slepá ulice v příjemné rodinné zástavbě. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B tj. velmi úsporná budova.
Dům o dispozici 4+kk Vám nabízí:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Vejde se sem velký gauč, velký jídelní stůl a ještě místo zbyde.
- Kuchyňský kout má velkou pracovní plochu, vestavěnou myčku, ledničku, varnou desku i aktivní digestoř.
- Přístup na zahradu je hned z obývacího pokoje: Snídat, obědvat i večeřet tak můžete venku na vzduchu. Zahrada má dlážděnou terasu, kde se vejde stůl pro 4 osoby a větší zbytek zahrady je travantá plocha, kde dáte třeba truhlíky na rajčata či bylinky a ještě si zde zvládnou hrát děti.
- Hlavní ložnice: je orientovaná na sever, a pojme manželskou postel i vestavěnou skříň.
- První dětský pokoj: vejde se sem jednolůžko, pracovní stůl a opět skříně.
- Druhý dětský pokoj: opět se sem vejde jednolůžko, pracovní stůl a skříně.
- Koupelna v 1. NP: má sprchový kout a toaletu. A za dvířka technické sekce se schová pračka (a na ní sušička) a také vnitřní jednotka tepelného čerpadla.
- Koupelna v 2. NP: má vanu a toaletu a je velmi prostorná.
- Chodba v 1. NP a chodba v 2. NP domu: mají vestavné a volně stojící skříně, takže sem schováte Vaše oblečení i další Vaše věci.
- Další úložný prostor je komora pod schody a obrovský půdní prostor, kam schováte jakékoliv sezóní vybavení.
Dům je orientovaný na jih. Takže zahrada a obývací pokoj jsou krásně světlé. Naopak strana domu z ulice, kde parkujete, a vcházíte do domu je na sever. Hlavní ložnice je na sever a oba dětské pokoje jsou na jih.
Dům se nachází v klidné slepé ulici Opata Mariana v obci Chýně. A je součástí klidného rodinného sousedství, kde se děti klidně učí jezdit na kole sami na ulici. Pohoda, klid a bezpečí.
Dům je zděný z tvárnic Ytong 25cm, a zateplen z vnějšku polystyrenem 12cm, příčky domu jsou pak z Ytong 10cm. V místě, kde máte sousedy, jsou stěny dvě tj. 2x 25cm. Díky tomu dům velmi dobře izoluje zvuk i teplo.
Dům je energeticky velmi úsporný a vytápí ho tepelné čerpadlo vzduch-voda z roku 2017.
Náklady na bydlení pro 4 osoby vychází současné majitele takto:
Elektřina 2000 Kč/měs + voda 800 Kč/měs + odvoz odpadu 350 Kč/měs
Přijďte na prohlídku!
